高层住宅得房率75%是比较正常的。高层公摊面积是15%-25%,得房率在85%-75%之间。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便。
购买住宅公寓办理落户,需要持有所购房屋产权证明,所购房屋用途必须为住宅,房屋产权类别必须是私有。申请人必须是房屋产权所有人,是国内常住户口居民,非当地人员必须在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限以上,一般是要求一年以上。
法拍房可以申请按揭贷款,但法拍房不能申请公积金贷款,一般来说,银行按揭贷款的数量、期限和利率与普通二手房相同。 由于法拍房贷款的房贷时间特别短,拍卖完成后约需7-15天付清余款。
房东自己做交易,不熟悉的房东担心风险,所以不用管那么多。协商好价格,收到钱后再过户,就不用担心有风险了。对于胆小和偷懒省事的,交给中介公司处理也省心一些。
买的楼盘烂尾是最伤神的一件事,开发商没钱继续建设,业主不能如期入住,那该怎么办呢?首先业主要理智对待,因为没有交房肯定是没有产权证的,想转手是不可能的了。业主这时要报团取暖,各方奔走。
现在烂尾楼基本上很少了,建议买大开发商的小区,以免碰到烂尾楼。但如果五证齐全的房子烂尾了怎么办呢?这个时候齐心协力一起维权才能得到解决办法。
在中国房价行情网等平台数据发现,全国有100余个县(县级市)房价均价超过每平方米1万元,其中海南陵水最高,浙江义乌第二。从区域分布看,超过九成位于东部沿海地区,以浙江、江苏、福建和海南等较为集中。
对于辛辛苦苦的平民阶层来说,无时无刻都希望房价下跌,这样的话就能以最少的钱买到房子;对于投资者而言,无时无刻都希望房价上涨,这样他们就能赚到更多的钱。问题来了,2021年房价是涨还是跌?
5月11日财政部等4部门召开房地产税改革座谈会,此次会议的主要议题是听取部分省市负责人关于房地产税试点的意见。结合当前部分城市房价出现快速上涨的形势,有人推测房地产税已经箭在弦上。
《通知》主要内容有8条:稳定增加居住用地供应、实行市区学区内成套住房入学年限政策、深化住房限购措施、实行市区热点楼盘“摇号+限售”政策、从严调控商品住房价格、加强住房贷款审慎管理、加大租赁住房建设力度、严厉打击各种房地产市场乱象。
2020年开始,就有大量媒体说房价即将下跌,高房价会一去不复返,现在房价真的跌了吗?有数据显示,2020年全国房价整体上稳中带涨,过去两个月的房价主要以稳为主,并没有下跌。
3月22日,最新一期LPR(贷款市场报价利率)出炉:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。至此,LPR报价利率已连续11个月保持不变。我国目前经济发展形势良好,LPR走势稳定也是可以预测到的。
从已经实施房产税的国家来看,房产税对于房地产市场的调控是很有帮助的,可以维护市场的平稳,有效打击投机炒房的行为。所以我国也将进行房产税改革,会对房屋的买卖及租赁征收房产税
买过房子或者即将买房的朋友应该都知道,如果要购房的话,除了需要支付相应的房屋首付之外,还需要缴纳相应的房产税,因为房屋产权是国家所有的,所以税费也是交给国家的,那么房产税的特点与作用是什么?
公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
房贷利率是指用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息。房贷利率的调整关系到许多人的切身利益。不少人好奇,2021年房贷利率是降还是升?下面我们一起来了解一下吧。
买房是一笔不小的支出了,所以大家都想要以划算的价格买到自己心仪的房子。不同时期房子的价格会有变化,那么70城最新房价出炉,具体是怎么样的呢?
据有关机构统计数据得出,截止至去年年底我国有超过一半以上的家庭都存有负债问题,其中房贷占到76%左右,也就表明这一半以上的家庭都拥有月供还贷的压力。所以面对房价日益上涨的今天,怎样能够从中省钱就显得尤为重要。
杭州市已然成为我国的新一线城市,作为电商产业基地,深耕于杭州电子商务市场的从业者成千上万,想买房、落户的人更是不计其数,不晓得目前在杭州房价多少一平方米呢?
中央经济工作会议再次强调了要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,并将“解决好大城市住房突出问题”作为2021年度重点任务之一,城市政府要充分认识保持房地产平稳健康发展的重要性
住房或消费类贷款:借款人及其配偶的住房贷款、经营性或消费性等个人贷款在约定的还款期间发生90天以上逾期或逾期累计6期(次)及以上的。经查实有骗贷、套取住房公积金行为而被记录征信系统的。
未来房价的行情,相信不少人都关注。横看成岭侧成峰,远近高低各不同,对于房价走势,不同的人有不同的看法。大家认为,2021年房价会暴涨吗?还有,明年应不应该买房房子呢?
从总体上看,预计2021全年商品住房价格同比增幅可能在5%左右,商品住房销售面积同比增幅可能将保持正增长并再创历史新高,房地产开发投资同比增速将会有所下降,持续保持在7%左右。
12月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,12月贷款市场报价利率(LPR)为:1年期3.85%,5年期以上LPR为4.65%,均与上月持平。这是今年最后一次贷款市场报价利率(LPR)。
宁波市住建、资规、人民银行、银保监四部门联合印发《关于进一步保持和促进我市房地产市场平稳健康发展的补充通知》,对当前宁波市房地产调控措施进行进一步完善,坚持“房住不炒”,促进房地产市场平稳健康发展。
12月1日凌晨,西安市住建局等多部门联手发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》(下称《通知》),从严控备案价、加强预售管理、发挥差别化信贷调节作用等方面加码楼市调控政策。
西安是国务院批复确定的中国西部地区重要的中心城市,每年都有不少游客前往的旅游,西安的景点有很多,也是受欢迎的旅游胜地了。不过想要在西安买房的话,今年的房价还是不便宜的,那么现在就是买房的最好时机吗?
最近刚刚落下帷幕的十九届五中全会提出了“十四五”计划,可见,“房住不炒”仍将是未来房地产调控政策的主旋律,“促进住房消费健康发展”有望为市场带来更多增量空间。
很多人都将眼光投向了二手房市场和小产权房,但是对于这个小产权房很多人还是有着很多的疑惑的,有人说小产权房是不能够进行过户的。那么究竟小产权房能不能过户呢?小产权房怎么更名过户?
房子对于人们来说是必须要有的,不管是租的还是买的,但是房价那么贵,很多人买不起房子的人就想着购买便宜一点的小产权房,一直以来,围绕着小产权房值不值得购买这个问题一直备受人们关注。
多数的小产权房是属于违章建筑,也有人在购买完小产权房后,发现自己权益无法得到保障。那么,小产权房到底能过户吗?今天我们就一起来看看吧!
11月全国房贷利率市场保持稳定,仅有石家庄、苏州和郑州地区的房贷市场波动幅度较大,其他地区多微幅调整,也有部分地区房贷利率整体平稳,但各银行间根据自身情况会有上调或下降的现象。
2021年三四线城市房价走势如何呢?未来是上涨还是下跌?其实房价这种东西真的不好预测,因为房价牵扯到很多因素以及政策各方面,至于明年三四线城市的房价涨还是跌我们也不得而知。
越来越多人选择贷款买房,因为贷款买房可以先交了首付,之后贷款人应当在还款期间每月向贷款银行支付的房贷月还款金额。但是有时候因各种原因导致没有还房贷,如果房贷一个月没还会怎么样呢?
易居房地产研究院21日发布的一份报告显示,根据国家统计局公布数据进行测算,今年6月至9月份,全国新建商品住宅单月成交均价均位于1万元以上的水平,分别为每平方米10113元、10263元、10540元和10191元。
奔驰e级是奔驰汽车推出的一款商务车,而amg是梅赛德斯奔驰的一款高性能子品牌,因此,虽然两款车型都是奔驰e级,但是在价格上奔驰e级amg要高一些,那么奔驰e级amg怎么样呢?一起来看看吧!
在天猫好房成立暨阿里易居联合战略发布会上,天猫好房方面表示,未来将帮助房地产企业定制线上房产旗舰店,把3D购技术、直播以及更多金融服务能力与房产行业结合,一起打通线上看房、购房的全链路。
贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
选购房子的时候并不是盲目随便的挑选一个房子就行的,在选购房子的之前大家应该要掌握一定的选购技巧,有这些技巧,相信都会选购到不错的房子,接下来小编就要给大家讲到选房的技巧
下半年房价整体将以稳为主,受结构上移等因素影响,销售均价或将保持小幅上涨。下半年,在“房住不炒”定位不变及居民收入预期难有明显改观的前提下,房价不具备持续全面上涨基础。
广东是中国经济最发达的省份,GPD总量常年领先国内的其它省份,而说到买房投资,很多人群都会选择广东,尤其是发展潜力最高的珠三角城市,那么广东买房哪里最好?广东珠三角哪个城市房价低?
专家预言2020房价会涨吗?随着“房住不炒”原则的坚定,如今房价还是比较稳定的,虽然今年受到疫情影响,但是房价变化的趋势可能也不大,今后的房价走势还是以维稳为主。
原本春节前后,有不少人打算买房子的,但因肺炎疫情影响,推迟了买房计划。在疫情结束后,再买房,不过,有些人担心房价会上涨。那么,你认为疫情过后房价会涨吗?房价走势如何呢?在疫情结束后,房价上涨的机会并不大。
近段时间,部分小伙伴暂时失去了收入来源,也暂时没有钱还房贷,大家就想知道如果房贷延期还款了会不会影响信用,特别是对相关信息一知半解的小伙伴更是象牙迫切了解。那么,2020房贷延期还款影响信用吗?
在楼市中,房子的价格并不是一成不变的,有不少的因素都是会影响到楼市的变化的,特别是一些地区炒房的现象更是不少见的了,如果说这楼市定调了,那么对购房者有影响吗?
关于房价走势,一直牵动着无数人的心,因为对于我们来说,有房才有家,但现在居高不下的房价让很多人望而却步,想买一套属于自己的房子,并没有那么容易。
钱途顺讯(编辑 章馨),七部委联手整治中国楼市乱象、棚改货币化安置力度减弱、房企海外发债再受严监管,...最近针对中国房地产的一系列举措,显示即便在外界普遍预期中国经济下半
“先有潭柘寺,后有北京城”是北京民间的一句谚语,因潭柘寺始建于西晋,比北京城的历史还要久远。在距北京300公里的东戴河,民间却有“先有佳兆业,后有东戴河”的说法。4公里原生海
钱途顺讯,买房很辛苦,付了首付,钱袋被掏空还得每个月省吃俭用还房贷!天有不测风云,假如有一天,你忽然还不起房贷了,该怎么办?房贷逾期有什么影响?1、产生罚息,根据与银行签订的贷款合